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省城大学毕业生租房调查

归档日期:05-07       文本归类:大南面      文章编辑:爱尚语录

  “本年的房租怎样俄然涨了这么多?”刚大学结业的小贺提出本人的疑问。他从山西财经大学结业后,找了份网站扶植的工作,一个月工资3000元,目前还在试用期,工资是2400元。一个月1200元的房租让他感觉有些费劲。

  像小贺一样苦恼的大学结业生还有不少,刚结业工资大多不高,租房子成为他们起首要面临的难题。连日来,就省城大学结业生租房问题,记者进行了查询拜访。

  一个月挣两三千元,一半都交了房租

  7月初,首批95后大学结业生踏入社会,他们对将来充满了憧憬。然而对于大大都家不在太原的学生来说,分开学校顿时需要找一个属于本人的小窝。

  可是,在哪里租房子、租什么样的房子、有没有物美价廉的房子……成为他们需要考虑的问题。

  “我本年刚结业,这份工作是我想做的,所以,大四第一个学期,我就到这家公司领会过,也和带领沟通过,互相都成心愿。所以,一结业我就来到这个单元,”小贺说,他老家在运城,家里前提一般,不成能给他在太原买房,所以,结业之后顿时就得租房住,“客岁,我就到公司地点的小店区财产街附近扣问过,房钱大要在2000元摆布,找小我合租,每小我也就是1000元。可是前些天过去再问,房钱竟然涨到2400元了。这还不算中介费。”

  刚上班还没有拿到工资,就要先交一年的房租和中介费,小贺只好找家里要钱。

  “我问中介为啥本年涨了这么多,他说房主涨的,由于比来市场挺紧俏,房主晓得跌价也能租出去。一起头,我不相信,就找了好几处处所,一问都跌价了。考虑到这里离单元近,能够省去交通费,最初仍是咬牙租了这套房。我和伴侣一人一半房钱。”小贺说。

  练习期一个月2400元,3个月后转正工资是3000元。小贺说,除去1200元的房租,还有吃饭、上彀的费用,根基就剩不下钱了,更别提其他什么勾当了。一结业就成月光族,小贺开打趣地发了一个伴侣圈:“跨越5毛钱的勾当,请别叫我,没啥,就是穷。”

  “我也不是个例,同窗们都如许,可能是初入社会的考验吧。”小贺苦笑着跟记者说。

  想找个地段合适、价钱合适的房子不容易

  应届结业大学生月薪大要是几多?7月25日,记者来到太原市人才市场,这里正有不少结业生在找工作。一位太道理工大学的应届结业生说,他学的是计较机专业,“我问了几家单元,试用期都是2000多点,我感觉不太抱负,所以还想再看看。”一名太原师范学院的结业生说想找个离家近的单元工作,否则上下班时间太久,“我想在杏花岭区找一份工作,可是能找下的都太远,要坐两个小时的公交车。”

  记者走了一圈发觉,接管应届结业生、不要求有工作经验的单元工资根基都在2000元-2500元,练习期3个月,练习工资是转正后工资的80%。

  随后,记者从省城某高校就业办领会到,去学校聘请的单元工资会高一些,按照学生本身的能力而定,根基在3000元以上。

  不外,所有的单元都不供给住宿。记者看到,工作地址大部门都在太原南面,多在长风街、龙城大街、晋阳街、高新街附近。一名聘请人员说,“没有食堂、没有宿舍,大师吃饭都是点外卖或者到楼下吃。”

  工资在3000元摆布。每个月除去饭费,也就剩2000元摆布,房租成了大学结业生最头疼的问题。但想找个地段合适、价钱合适的房子,太难了。

  记者扣问多家衡宇中介,领会到太原市六个城区内,小店区房钱最高,一室一厅的房子根基在1700元摆布,晋源区、杏花岭区、万柏林区、迎泽区都差不多,房钱1500元摆布。也有较廉价的,租价千元以下,可是不克不及洗澡。特别是炎天,去公共浴室洗澡,太未便利了。

  此外,写字楼集中、租房需求量大的地段,房钱会更高,好比高新区、财产街附近,房钱高,房源严重。记者扣问的时候曾经没有小一些的房子了,只要100平以上的,房租天然更高。“暑期是我们最忙的时候,租房子的人良多。”一中介工作人员说。

  网页上写着是房主本人,可是德律风打过去都是中介

  小刘本年刚结业,他说,出了学校才晓得物价涨得真快啊。“刚上学的时候,我也租过房子,就在许西,一个月350元就搞定了。此刻,许西村租个房一个月得900元,其他处所都得1000多元。”

  其实,这不只是因为物价上涨,更多的缘由是大量城中村革新。

  太原市有173个城中村要革新,目前多个城中村曾经革新完毕。光小店区就有平阳街办、坞城街办、营盘街办、北营街办、黄陵街办、小店街办、西温街办、龙城街办下的51个城中村进行了革新。

  以前在北张村租住的小韩早曾经搬到附近的高层,每个月房租也从以前的400元涨到了此刻的1300元。他说:“这也是我挣钱的动力,否则房租都交不起了。不外此刻的栖身情况很多多少了,住着舒服,工作也舒心,不怕你笑话,房租提高了,我就在吃的方面节流,能少吃就少吃,能不聚会就不聚会。”

  后北屯已经也是租房集中地,村民把自建房租出去,一个房间500元摆布。“家里以前建了4层,1层有5间房子,除去我们本人住的房子,有17间对外出租,一个月有8500元房钱入账。”后北屯一村民告诉记者,良多人都是持久租客,和她还成了伴侣。现在,自家的房子拆了,租客们只能再找房子租,很多多少人和她埋怨,房租都快承担不起了。她说,以前住她家的租客,此刻租住的房子都在千元以上了。

  刚结业的晓宋也在为租房子懊恼,她结业后不断暂住在亲戚家。每全国班就去找房子,一起头去中介公司问,房租多在2000元摆布。本身房租就贵,还有中介费。为了省中介费,她便骑着车子去单元附近挨着看。可是,有些小区连进都不让进。回抵家,在网上寻找房源,可是德律风打过去大多都是中介,很难和房主间接联系上。“网页上写着是房主本人,可是打德律风过去都是中介。终究在亲戚家住着也未便利,我想尽快找到房子。若是这个月还找不到,就只很多多少花一个月的钱通过中介租房子了。”晓宋说。

  房主大多不肯短租 小户型十分抢手

  记者通过中介领会到,以前通过中介租房的结业生不是良多,可是近两年,较着变多了。中介费是一个月的房租,有些刚结业的学生不想花这份钱,就本人找房源,但会有良多问题,好比押金退还、设备补偿问题等。找得费劲,良多还不靠得住,以至有一个房子租给两小我的环境发生。“有好几个租客就是本人找了半天,又前往来找我们。从久远考虑,找中介相对要省心、安心一些。”省城某连锁中介租房部司理和记者说道。

  这位司理说,以前城中村多,房钱廉价并且好找,良多结业生都选择临时在城中村栖身。此刻,城中村革新了,长幼区也拆了良多,再加上房价涨了不少,房租天然也不低。

  这位司理暗示,刚结业的学生工作不不变,良多都想短租,可是为了周全考虑,中介大多只供给1年以上的房源。就短租来说,一方面临租房者来说中介费不划算,另一方面,房主更情愿把房子租给持久租房的人。良多房主不情愿把房子短租出去,一个是感觉麻烦,别的也怕不靠谱不不变。房主认为短租的人难以更好地利用房子,也不太情愿让良多人一路合租。一旦房子呈现问题,会带来良多麻烦。不管是从平安角度仍是从房子的承受能力来看,短租都不划算。

  据这位司理说,房租其实都是房主本人定的,他们看到租房子的人变多,就有了跌价的设法。他说:“一个小区里城市彼此比力,谁家几多钱租出去了,别人也会跟着类似的价钱出租,慢慢地全体房钱就变高了。一般房主都有本人的代价底线,低于几多就不租了。”

  由于良多大学结业生不会出太高的房租,所以小户型的出租房出格受接待,根基房主一登记,房子很快就租出去了。“房子小了,好收拾,价钱廉价,市场上吃香得很。这不,今天上午刚上的一套50平方米的房子,下战书就成交了。”这位司理说。

  这位司理还给了大学结业生一些租房建议:若是经济不够裕,能够选择合租,不外一间卧室最好不要跨越两小我。租房子最好找中介,由于中介属于两头人,万一房主和租客之间有什么问题,能够在两头协调,若是确实不需要中介,本人也要拟定好合同,将内容尽可能写清晰,免得不需要的麻烦。最初要提示的是,合租的选伴最好是了解的人,庇护好人身财富安满是第一位的。

  本报记者贾蔚然练习生靳晓莹

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