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哈尔滨“东方新天地”涉嫌违规售房

归档日期:06-01       文本归类:大南岗      文章编辑:爱尚语录

  3日,记者来到位于哈尔滨市南岗区中兴大道505号的“东方新六合”售楼处看到,几名置业参谋正向市民引见“东方新六合”的环境。一名置业参谋告诉记者,“东方新六合”室第由4幢LOFT,15幢精工室第构成,最高为28层。开辟商为黑龙江东方六合房地产开辟无限公司。目前该楼盘的价钱在每平方米7500元摆布,衡宇面积从40多平方米到百余平方米。

  当记者扣问“东方新六合”此刻能否取得《商品房预售许可证》时,置业参谋坦言,目前只要地盘和规划两证,虽然没有取得预售许可证,可是只需先交两万定金,一个礼拜内交齐首付款,比及来岁商品房预售证办下来后就能够打点贷款。“以采办该楼盘1号楼2单位501室为例,该衡宇建筑面积约为100平方米,衡宇总价为73.49万元,若是购房者是首套房贷的线元。”该置业参谋说。

  记者扣问一位有购房意向的市民能否晓得该楼盘没有取得预售许可证,大概会具有风险时,该市民答道:“开辟商说虽然没有预售许可证,可是来岁必然能办下来,我也正在犹疑是不是该买这儿的房子,我一个伴侣就是采办了没有预售证的房子,至今还不克不及办下房产证。选房仍是得稳重啊。”

  随后,记者从哈尔滨市房产监察大队领会到,不管是“先期预订”仍是“内部认购”签定的和谈,凡向购房者收取“定金”、“订金”、“预定金”、“诚意金”等款子,并且钱款收受行为所指向的对象是还没有取得《商品房预售许可证》的衡宇,都属于无证售房。购房者买了如许无法上市畅通的住房,一系列待定的预期,风险只能由购房人自担。(完)

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