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猛投260亿黄埔规模最大万科操刀沙步村改造方案获批

归档日期:04-20       文本归类:大南岗      文章编辑:爱尚语录

  原题目:猛投260亿!黄埔规模最大!万科操刀沙步村革新方案获批

  黄埔区目前批复的规模最大的旧村革新项目来了!近日,《广州市黄埔区沙步旧村革新实施方案》获正式批复,新建范畴约158公顷,总建筑面积约404万平方米。由鹿步、沙涌、塘头三条村构成,地处黄埔区东部,位于地铁13号线夏园站和南岗站之间。

  据领会,该项目采纳全面革新与合作革新模式,由万科全程参与,估计投资总额将跨越260亿元。项目拟参照新加坡先辈城市设想理念,引入风雨连廊、垂直绿化、海绵城市、邻里核心等元素,同时制造城市绿核,划分复建区与安设区,构成四个滨水社区。

  通过旧村全体革新,制造黄埔东路科创财产成长轴,两侧安插商务贸易街区。规划扶植约70万平方米商务办公建筑,包罗甲级写字楼、总部独栋及共创空间等,重点成长NEM(新能源、新材料)、智能制造为主导的现代办事业,制造黄埔智造财产堆积区。

  规划扶植约10万平方米的商务酒店,包罗五星级酒店与精品酒店,以及20万平方米的贸易分析体与街区贸易。

  高尺度配套市政和公共办事设备。项目共配套30.84万平方米公共办事设备,占室第建筑面积的11.9%,高于规范要求(11%)的尺度。同时设置老年人福利院、残疾人康复核心、公共藏书楼分馆、社区少年宫、肉菜市场、公交首末站等大型公共办事设备,全方位提拔片区栖身质量。

  完美教育设备配套。除沙步小学外,规划新增高中1所、九年一贯制中学2所、小学1所、幼儿园6所。

  目前,项目周边一手楼盘稀缺,二手盘均价在2~2.5万元/㎡摆布。跟着片区价值的提拔,周边房价也起头水涨船高,特别该片区将来成长可期,入手仍是要赶早。

  一、万科尚城

  楼盘动态:万科尚城位于黄埔区黄埔东路与丹水坑路交壤,同时在售建面为98-105㎡四房复式单元,均价约33000元/㎡。项目周边配套齐备,交通便利,在售位于二期B区三房复式洋房户型,户型为建面为68-82㎡,复式洋房物业费为4.8元/㎡/月。

  二、吉兆业城市广场(五期)

  楼盘动态:吉兆业城市广场(五期)全体均价为18000元/平,按照楼层、楼栋分歧价钱也有所不同,目前主力户型为50-75平公寓,公寓为40年产权,接待到售楼处品鉴,征询电线。

  三、吉兆业·将来城

  楼盘动态:吉兆业·将来城(商用)位于开创大道与黄埔东路交汇处,带装修出售建面约76-98㎡户型,售价约18000元/㎡,此中小面积单元货量较少,项目临近13号线站畅达东部枢纽。项目交通便利,物业公司是吉兆业物业集团广州分公司。前往搜狐,查看更多

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